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中央銀行將於周四（17）日下午召開理監事會議，貨幣政策備受關注。渣打銀行認為，台灣央行很可能會維持寬鬆的貨幣政策，一直到2016年年末經濟動能成長，且通膨疑慮較為明朗時才升息，預估央行理監事會議將維持目前利率不變，最快明年下半年才會啟動升息，每次約半碼、即0.125%。

渣打銀行東北亞區高級經濟分析師符銘財表示，今年9月央行突如其來的降息，主要是針對經濟數據意外疲軟的一次性回應，至於央行於2015年12月是否會再度將重貼現率調降12.5個基點，市場的看法相當分歧。

符銘財指出，台灣第3季經濟成長率為負數、出口和工業生產等數據欠佳、通膨溫和，符合央行降息的條件，但有無降息的必要則要看3大條件，包括NCD（可轉讓定期存單）規模從9月的約7.2兆元，迄今來到7.4兆元附近，顯示國內資金充沛，企業不缺資金，再來則是區域內如南韓、泰國等國央行也都維持利率不變，預估本周登場的印尼及菲律賓央行例會也將持平，另外，美國聯準會若本周升息，也可緩解亞洲央行降息的壓力。

因此，渣打預期，央行本周理監事會議將維持目前利率不變，明年下半年則有升息空間，第3、4季分別拍賣升息約半碼，重貼現率將升至2%。

此外，渣打認為，美國聯準會升息將呈現淺循環，僅會在今年12月及2016年3月共出現兩次升息，主要是美國經濟已達到頂點，預期聯準會將在2016年12月反向操作、再度開始降息。

至於美元表現，渣打預估，在2016年第一季仍保有支撐力道，但隨著市場對於聯準會升息的預期有所調整，將淺循環的影響反應在價格上，預期美元的力道將會減弱，進而對新興市場貨幣產生正面影響，並支撐以新興市場當地貨幣計價的債券市場。

黃金價格部分，渣打分析，在美國聯準會升息期間可能面臨壓力，但升息的淺循環也將創造買進黃金的時機。至於原油市場也持正面看法，預計2016年第四季布侖特原油價格將可回升至每桶75美元，為海灣合作理事會各經濟體提供支持力道，雖然這些國家的經濟成長在2016年仍將持續減緩，但在2017年可較明顯感覺到正面效應。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

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根據房仲業者調查，有5成5的民眾表示在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，也有近6成的民眾認為第4季房價仍然會漲；調查也顯示，有4成3的民眾認為「油電雙漲」這種民生議題對房市的影響最有感。

北台灣928檔期傳出有近1,800億元的推案量，號稱近9年來的次高，根據台灣房屋智庫進行的第4季購屋調查顯示，有54.98%的民眾在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，換屋自住者占21.60%，置產出租者占17.77%，另有13.94%表示為家人代購。

有看屋及購屋計畫者中，有36.93%偏好3房、34.15%想購買2房、27.18%想買套房。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，小資買小宅，低單價、低總價、低坪數的「三低購屋學」，已經成為首購族買房的不二法門，3房和2房自然也成了市場主力。

調查也顯示，有35.06%的民眾認為第4季房市「價量齊升」，23.37%的民眾認為會「價漲量跌」，也有17.43%的民眾認為會「價量齊跌」。

調查也詢問民眾認為哪件事會影響房地產？結果以43.1%的民眾認為「油電雙漲」的民生議題影響房市最有感；其次是奢侈稅只修不廢，占38.12%；排名第3的是利率調整，占32.95%；而都更案牛步、QE也分別有22.61%、22.03%的比率。



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